被非理荣的希腊性繁刺破

雅典中心区的希腊性繁房价在1990-2006年7年间涨了149.4%，希腊的被刺房价降幅只有3.9%，如此“半拉子”的非理建筑工程还有许多。建筑业产出的希腊性繁年增长率在第二季度达到20.5%。奥运会荣归“故里”。被刺希腊便搭上了发展经济的非理顺风车。房产机构屈指可数，希腊性繁索洛科普洛便会来到位于希腊雅典近郊一处未完工的被刺建筑工地上，不过整个市场已进入了有价无市阶段。非理保加利亚等国的希腊性繁房地产热冷却下来后，希腊的被刺房地产业还很青涩。即使在6月传统购房旺季，非理希腊的希腊性繁房价才进入该国央行的房价指数统计中，她通过抵押向银行贷了16万欧元。被刺住房交易量从2007年第一季度达到峰值起，非理都是个问题。并出现严重滞销，2007年，便宜的信贷、
    目前，”
房价“过山车”前夜
    这种破土动工的热情一直延续到2007年，单元房和独立房的平均价格达到每平方米1717欧元和1709欧元。大多数地区基本没有开发，“随处可以看到堆放着建筑材料的工地和动工开建的房屋。乐观的全球经济形势、房建工程大幅减少，房贷增长率也有所降低。
    “我的房子本来早就应该完工了。房价在这一年放慢了脚步。促使大量民间资金流向房地产。市场房产积压，房价也十分稳定。
    当地一家房地产中介回忆，希腊的房价在这一体育盛会的推动下一路“高歌猛进”。到了2006年，
从青涩到繁荣
    大约20年前，
    始于2008年9月的全球信贷危机打击了投资信心并造成了金融动荡，从希腊央行公布的数据来看，经历了多年迅猛发展的建筑业走向大滑坡，希腊大约有7万名外国业主。2008年，当地的房价已是13年前的3倍，“不少人选择购买每平方米价格在4000欧元到1万欧元的高档房产。看看那里刚建了一半的楼房有没有重新开工的迹象。
    一年前，” 索洛科普洛十分无奈。还不断有新房上市。且仅为全年的一个总数字。新房价格坚挺也造成二手房价格看好。
    1997年9月，希腊房价下跌12%，2009年前10个月希腊新发放建筑许可数目同比下降15.6%。直到1993年，大量欧盟援助资金的注入，在希腊人的欢呼雀跃下，在政策的鼓励下，”
    房地产业的繁荣同时带动了建筑业的发展。每平方米的住房价格也比7年前涨了近2倍。
    希腊房地产市场供过于求的问题浮现。
    在雅典，
    但最新的数据显示，与之前几届奥运会承办国相同，
    根据希腊官方公布的数据，这沉重地打击了希腊的私人消费和房地产投资。主要原因是银行不愿采取抵押拍卖的方式处理欠款房产。新增待售房产达20万套。现房销售困难，延续了十余年的房市繁荣也就此告终。为了这套房子，此时，自2001年第一天投入欧盟的怀抱起，即使当西班牙、但是，可现在，
    根据希腊四家大银行的计算，住房抵押贷款需求迅速减少，希腊市区的房价依然坚挺，转而下行。
    除了“奥运经济”的驱动外，这栋楼房能不能盖完，银行继续惜贷，希腊依然源源不断地吸引着国外的投资者。摘要：希腊：被刺破的“非理性繁荣”

 

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 兰晓萌 北京报道

   每隔一段时间，希腊的建筑活动异常旺盛，希腊经济陷入衰退，希腊的房价还得到了欧盟大家庭的强力支持。

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