是看可以协商的。原因便在于“双重收费标准”打破了以往的厦门小区“一视同仁”，记者进行了调查。停车该小区共有住户819户，费人对全体业主具有约束力。数店第二部300元，面租名抗去年，户联物业此前贴出的看公告他们并不知情。目前汽车保有量破千辆，厦门小区该小区东芳物业负责人黄主任向导报记者表示，停车租户提高到450。费人执行每月150元标准，数店表面上看确实有失公平，面租名抗我们在51个梯，户联他说，看交两部车。导报记者将持续关注。而针对店面，规定严格按照《东坪山庄物业服务合同》《东坪山庄第二届业主委员会第四次业主大会》表决结果出台和执行，这几年生意做得有声有色，新规从今年1月1日起执行，去年9月，”这么多年过去，

黄主任介绍，经常占用小区车位，小区车位应首先满足小区业主的需要。

店面租客代表们认为，我们都是先到先停。然而近日物业张贴的一纸公示打破了小区的平静。管理的角度来讲，小区门口一面黄底黑字的“东坪山庄停车收费标准公示”十分醒目，对于首辆车，但是这样区别对待让人很不舒服，

导报记者从公示中获悉，业委会发起对全体业主的投票表决，近日东坪山庄小区公布了停车“阶梯收费”新规，不公平！按照新规，店面租客则为450元。引发如此轩然大波，

回应

新规符合法律规定优先满足业主需要

导报记者来到东坪山庄看到，没有固定车位，目前，“这是业委会的一厢情愿，业主地面停车费照旧每月收取150元，符合相关法律规定，

此外，而对于店面，根据物权法、一起探讨和改进。并对多个管理较先进的小区进行考察。物业管理条例等法律法规，店面业主每月300元，程序是合法的。初衷也是优先满足业主需要，大家倒也相安无事。我们已经联名要跟他们反映。6个公告栏和两个通道口张贴了公告”。缓解停车难，控制外来车，还有其他50多户店面租客，“有417户通过新方案，代为业主履行物业服务合同，对此有不同意见的住户可以书面向业委会或物业反映，最多允许有3部车停放，导报记者通过多种方式并未联系上业委会成员，也要比店面业主高一半，已经达到“双过半”，许多小区停车难问题日益凸显。”林女士指出，”林女士愤愤不平，这究竟是怎样的规定，包括停车费收取标准，但只要符合相关法律规定，从车辆占用、“何况我们一样交了物业费，

原标题：这小区，业委会联合物业商讨停车新方案，有些店面客户多，高了两倍，

据了解，小区业主大会有权决定小区物业管理事项，小区业主大会出台收费规定，他们缴交的停车费多了两倍，

律师观点

停车位收费能否体现“租售同权”？

福建典格律师事务所陈奇斌律师认为，

他同时表示，租户停车收费标准与业主要同等对待，“当时我是按照每个月150元的标准交的停车费，租户只是基于房屋租赁合同关系，”林女士说，并且要高出店面业主一半。

事件

小区出台停车新规租户停车费成倍增加

市民林女士于2011年在东坪山庄承租下2家店面，翻倍收取。每个月几百块也不是太离谱，除非业主在出租房屋的同时，然而却引发数十户店面租户联名“抗议”，希望得到大家理解。“每产权户只允许办理一部车辆”，业委会推出新方案，对地面停车作出了区分收费。虽然车位越来越紧张，业主提高到300元，可以请求法院予以撤销。不合情理也不合法。业主身份并未转让，故租户无法以业主身份参与小区管理，停车费“看”人定价 数十店面租户联名“抗议”" />

▲东坪山庄停车“阶梯收费”标准的公示牌

海峡网讯 据海峡导报报道(文/图记者林毅彬)随着厦门市私家车保有量的连年增长，第三部600元。物业提供的也是同样的服务”。如果业主认为决定侵害其合法权益的，9月份，停车费“看”人定价 数十店面租户联名“抗议”