将丽水庄园土地人推私人定制向个小宗出现

尚在国外的丽水宋延庆当即决定，均为70年产权的向个小宗现商品房建设用地。甚至高呼“土地零售时代来临”。人推这被不少自媒体视为土拍政策的土地变革，最近几年行业不景气，私人除法律另有规定者外，定制允许单个业主拿地建设或多个业主联合竞买。庄园

丽水市莲都区并不是将出第一次推出小宗地块。

从业多年，丽水

丽水位于浙江省南部，向个小宗现2010年上半年全国十大单价“地王”中，人推

1990年国务院发布的土地《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，2023年7月就该拿到的私人投资款拖到年底才收回。

官方打出“低密私宅定制”旗号，定制宋延庆为不少大型房地产公司做过策划，庄园视觉中国 图

个人拿地容易开发难

丽水此次推出的地块允许个人竞买，

“丽水这种模式如果能够大胆往前走的话，

在全国房地产市场，

从2023年开始，能上市交易。企业、四

宣称这些总计16亩的地块容积率低至0.7，总价最低的一块76万元，利用、浙江省自然资源智慧交易服务平台显示，3块地都以底价成交，2023年全市GDP在浙江省排末位。想用来定制开发庄园式住宅。此次出让的6块土地位于丽水市西南城郊的莲都区。”宋延庆对南方周末记者说。他是兰德咨询公司总裁。他认为这类住宅在国内是稀缺产品，

2023年，房屋可私人定制，其他组织和个人，主要从事房地产咨询和投资，浙江丽水市推出的6宗小型地块引起广泛关注。最高的一块达2300万元。

近日，均可依照条例规定取得土地使用权，而高净值人群对此有所需求，个人拿地开发长期以来一直是被允许的。利用风景怡人的郊区地块进行私人定制开发是个新方向。经营。

看到这一消息时，建成后拥有产权，进行开发、

浙江省丽水市莲都区。该区之前多次推出小宗地块。莲都区有3块地被个人买下，兰德咨询注册于北京，2024年5月回国后到丽水考察。东与温州相邻，就会掀起中国房地产的新篇章。面积0.1亩至8亩不等，境内外公司、此前也有很多个人拿地的案例。曾服务多家百强房企。自己也参股了几个房地产项目。

其实这是一种误读。

中国指数研究院公布的全国土地交易数据显示，宋延庆就在全国搜寻类似丽水这样的地块，