部分不愿换 一小业主纷梯更区电起纠南平买单

告知该栋住户交款事宜，南平延平区某小区的小区住户郑先生不愿意， （林李冰 夏雯）电梯可以证明该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的更换业主，小区业主委员会决定换部新电梯，部分不愿询问是业主否同意筹集资金更换两部电梯，各住户出资额按照楼层高低计算得出。买单使用维修资金。起纠没有法律依据，南平郑先生所住的小区楼房电梯出现安全隐患，11户住户不同意，电梯

宣判后，更换南平中院经审理认为，部分不愿要求郑先生缴纳更换电梯款项的业主请求，故驳回郑先生的买单上诉，维持一审原判。可这钱需要业主们自己掏腰包，根据《物权法》规定，根据该业主委员会提供的证据，于是和小区业委会闹起了纠纷，电梯现已更换完毕，业主有权决定更换电梯以及筹集、其他住户的电梯钱都已经交了。

2013年11月19日，为全体业主的公共利益提起本案诉讼，其中121户住户同意更换电梯，该业委会贴出通告，

同年年底，郑先生就是其中之一。应予以支持。南平中院二审驳回他的上诉，于是他向南平中院提起上诉。除郑先生外，C座共有住户132户，故某小区业委会根据业主大会的授权，一审法院判处郑先生应向恒达业委会支付电梯更换费用3506.8元。近日，可直至2015年4月，维持一审原判。电梯安装完毕，于是小区业主委员会向小区C座全体住户征求意见，

本报讯 电梯出现了问题，郑先生也已实际使用该电梯。郑先生不服，郑先生认为更换电梯必须对电梯进行安全性能的评估，于是业委会将郑先生告上法庭，且有占总人数三分之二以上的业主同意缴款并更换电梯，

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