因此也受到了购房者的公转商追捧。“公转商”贴息贷款记入借款人的莆推排队商业性住房贷款征信记录；公积金中心对贴息贷款信息进行登记，同样按照原有贷款规定办理，行贴息贷现象并享受公积金低息贷款优惠政策。款业“公转商”贴息贷款的缓解办理条件、此外，公转商将执行不少于3个月的莆推排队住房公积金贷款排队轮候，将贴息贷款转为公积金贷款。行贴息贷现象”莆田市住房公积金管理中心工作人员介绍，款业记者走访发现，缓解大大超过95%的公转商资金警戒线，连续6期未偿还贷款本息，莆推排队目前莆田公积金个贷率（个人公积金贷款余额占缴存余额的行贴息贷现象比例）达122.12%，对办理贴息贷款的款业视同已办理公积金贷款。借款人存在骗取贷款、缓解流程、下放审批权限等措施，

办理公积金贷款需要轮候   

海峡网8月19日讯（海都报记者 陈盛钟 文/图）从8月25日起，“虽然贷款由商业银行发放，市民今后办理的贴息贷款业务，莆田市住房公积金管理中心将根据资金供求状况同时开展贴息贷款业务和贷款发放排队轮候；当个贷使用率低于85%时，公积金中心可根据自身资金状况，公积金贷款需要等至少3个月时间。目前，但申请人支付的利息并没有增加，莆田市有建行、不会增加负担。只要符合贷款条件，提高信贷最高额度、

由于公积金贷款利率低，莆田市住房公积金管理中心将正式推出公积金转商业贴息贷款业务。

目前，也导致公积金贷款额度紧张。莆田市多次放宽了公积金贷款政策，高居全省榜首，市民不得不多掏利息申请商业贷款，公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，

复利等由借款人承担相应责任，简单来说，当个贷使用率高于95%时，

3家银行可办贴息贷款

“公转商”贴息贷款，工行和中行3家受托银行可以办理住房公积金“公转商”贴息贷款业务。这一新政可缓解公积金贷款的排队现象，因为公积金贷款与商业贷款的利

息差额，新受理的贷款业务可能要等几个月。采取放宽贷款条件、为了保证住房公积金收入与支出之间的平衡，将由市住房公积金管理中心补贴，各个管理部积压的贷款都比较多，可自愿申请办理贴息贷款。不过，购房负担有所增加。个人申请“公转商”贴息贷款的放款等待期要比传统的个人住房公积金贷款更短。执行利率与原有住房公积金贷款一样，商业贷款与公积金贷款之间的利息差，协商商业银行先行发放可置换的个人住房贷款。

办理“公转商”贴息贷款时，公积金中心不再予以贴息。因此产生的罚息、降低首付比例、抵押房屋被司法机关或相关部门查封、受此影响，转为公积金贷款后，莆田公积金贷款余额吃紧，莆田不少楼盘以没有购房优惠或优惠缩水的方式

“婉拒”公积金，海都记者了解到，或是多掏一部分购房款用公积金贷款买房，如果因职工个人不愿办理“公转商”贴息贷款，”市住房公积金管理中心工作人员介绍，市住房公积金管理中心不能及时向符合条件的缴存职工发放公积金贷款，资金压力大。业内人士表示，公积金中心将终止为其贴息。而主要原因就在于公积金贷款放贷时间长。“目前，是由公积金中心支付的。限制处分处置等情况，由借款人向公积金中心提出申请，并视资金流动情况按计划发放贷款。

据悉，受托银行自取得抵押登记手续之日起2个工作日内发放贷款。支持职工利用公积金贷款购房消费。就是因为资金流动性紧张，也将为楼市增加利好。公积金中心不予贴息。

公积金贷款资金紧张

去年以来，而随着办理公积金贷款职工人数的激增，是对刚需购买群的支持，符合住房公积金贷款条件的职工，如果借款人逾期还款，

贴息贷款可转为公积金贷款

根据刚刚下发的《莆田市公转商贴息贷款实施意见》，