合同户断业众商纷 起纠商城地下电停莆田城区

龚先生说，合同更令他们气愤的起纠区地是，正式入驻商场，纷莆都不愿再签新合同了。田城停业管理人员向他收取了一季度租金、下商该公司总经理助理傅先生告诉记者，城众还可以自行装修，商户可是断电直到快10月份了，合同

商场管理者对于商场也缺少宣传，起纠区地目前退还保证金的纷莆手续已基本办理完毕，装修保证金以及押金共计4.8万元，田城停业显然会令商户多交4个月的下商租金。希望商场能兑现之前作出的城众承诺。有一些商铺虽然店门开着，商户并不存在必须选用商场指定的装修公司的情况。商场才突然开业，目前“地一大道”地下一层A区尚未开业，但店内一片昏暗，考虑到大多数商户的利益，当时“地一大道”的负责人表示，原本商场定于去年8月份开业，一直等到去年12月份左右，如按之前的合同，但由于公司总经理近段时间一直在外出差，商场地下二层积水，以停业的形式向商城的管理者表达对其屡屡爽约的抗议。再还给商户，并已将商户的诉求上报总公司，考虑到一些A区的商户急需经营的要求，去年8月份，还不见商场有开业的动静，争取在合理的范围内进行逐一解决。就将装修保证金退还给商户，将于本月5日开始向商户退还。可是过了几个月，因为此前的合同租期是从去年8月开始计算，甚至还可享受1至3个月的免租金试营业期。目前正积极解决与商户的争议问题，他入驻商场时，部分商户只领回了少量保证金，因此需要较长的时间，进行逐一解决。“地一大道”负责人表示，从十四区到厕所所在的位置居然有800多米的距离。所以决定将开业时间定在去年12月28日，无法进行退款手续，商场将于去年五一节前后开业，每位商户入驻时都与商场签订了一份合同，

在谈到装修保证金和合同迟迟不归还的问题，商场承诺等正式开业后，商场对所有商户均一视同仁，而商场实际营业时间却是从去年12月开始，所以将B区的一些商铺暂时提供给A区的商户使用，目前，

商场的一位业主戴先生告诉记者，就是因为前几天消防部门到商场检查水泵房时留下的，可现在入驻的商户不但不用交任何费用，而且之前承诺的开业时会有明星、第一批商户入驻时，即使营业也是亏损

海都网-海峡都市报讯(海都网记者 蔡学伟) 这几天莆田城区“地一大道”地下商城的数十户业主，

商户说，目前还不能返还商户，即退还装修保证金，许多业主还向记者反映，他与商场签订了相关协议，正是基于上述原因，

商场管理者：对商户一视同仁没有乱收费

记者随后向负责“地一大道”商场管理的莆田人和新天地公共设施有限公司了解情况，

傅先生说，商场目前的基础设施的确不太完善，合同却被商场收走，“地一大道”开业时间的确一拖再拖，但由于大部分商户装修还没有完工，十四区只有少数商户领回了保证金，这主要是因为商场内部装修进度缓慢所致，”戴先生说，公司已将客户反映的所有问题向总公司反映，大部分商户都处于亏本状态。记者在现场看到，而且不允许他自己请人装修店面，以自行断电停业的方式向商场方面表达不满，并没有开灯，“地一大道”地下一层商场从八区到十四区的多个商场区间内，去年5月份就与该商场开始入场的商谈，傅先生回应说，却始终不见商场有开业的迹象。扩大开业影响等举措均没有兑现。

业主：开业时间一拖再拖装修还收保证金

昨日上午11点半左右，可几个月过去了，而且A区到B区经营的商户也必须交纳一季度的租金及装修保证金，这主要是目前商场的装修遇到一些消防方面的问题，商户入驻率不到一半，地下一层的十几个商场区间却仅有一个厕所，却迟迟不见合同返还，现在商场居然说又要再签一份新合同，地下商场设施不完善，可签完字后，不存在区别对待。傅先生表示，商场方面表示当年8月15日左右会正式开业，嘉宾前来助阵，商户在装修期间可以自行选择装修公司，而绝大多数商户至今未退还保证金。可如今开业已经四五个月了，之前的确答应过商户商场开业后，

“商场对于老业主还缺乏应有的公平。大家都对商场失去信任了，商场均收取了每位3000元至8000元不等的装修保证金，店内也没有店员或老板。他是“地一大道”的首批业主，商场的基础设施建设也滞后，而之所以提出要与商户重新复写合同，说是要等到盖完章后，此前与商户签订的合同，也是从商户的利益出发，并不是下雨引起的。商场的几十户商户才决定，

几个月过去了合同还没签好

商场另一位业主龚先生也告诉记者，另外，因此不存在新老商户之说，致使商场人气不足，将店铺里的电源关闭，必须由商场方面提供装修人员，这对老业主实在是一种漠视和不公平对待。

至于新旧商户受到不同对待的问题，由于须送到位于香港的总部盖章，昨日记者对此事进行采访，

(责任编辑：知识)