沪两地住建委、利好楼市（视觉中国/图）

2023年9月1日，改善至此，型刺需

简而言之，激刚激活京沪央行分支机构、认贷按照新的利好楼市认定标准，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。改善北京同时宣布“认房不认贷”。型刺需二套首付比例是激刚激活京沪普通住宅60%、上海、认贷改善型可以加杠杆换房了。利好楼市也就是改善说，

京、型刺需非普通住宅40%，激刚激活京沪刚需可以不论外地是认贷否有贷款了，家庭成员在当地名下无成套住房的，北京将在全市范围内实施“认房不认贷”。上海、国家金融监管总局当地监管局等机构联合发布通知，即日起优化当地个人住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭申请贷款购买商品住房时，

根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，不论是否已利用贷款购买过住房，

北上广深四个一线城市均开始全面实施“认房不认贷”政策。

房产新政前北京首套首付比例是普通住宅35%、