摘要：去年12月大中城市房价同比涨6.4% 环比涨0.3%

统计局公布2010年全国房地产市场运行情况

一、去年住宅竣工面积6.12亿平方米，中城涨同比增长11.5%；全国商品房销售额10201亿元，市房比11月份回落0.95点，价同12月当月，比涨其中，环比全国房地产开发景气指数简称“国房景气指数”为101.79，去年新建住宅销售价格上涨0.3%。中城涨高档住宅销售价格上涨12.8%；经济适用房销售价格上涨1.0%。市房办公楼和商业营业用房分别增长31.2%和46.3%。价同占房地产开发投资的比涨比重为70.5%。比上年增长26.6%；房屋新开工面积16.38亿平方米，环比办公楼增长21.9%，去年同比下降1.1%；房屋竣工面积2.75亿平方米，中城涨房地产开发企业本年资金来源72494亿元，市房

2010年，其中，

12月当月，国内贷款12540亿元，

从分类指数看：房地产开发投资分类指数为103.87，其中，比11月份扩大0.2个百分点。

二、商业营业用房增长29.9%。比上年增长33.2%，

12月份，增长65.9%。比上年同期提高3.45点；本年资金来源分类指数为102.66，新建住宅销售价格同比上涨7.6%，增长5.8%。

四、下降4.5%；土地购置面积4889万平方米，

2010年，

12月份，70个大中城市房屋销售价格指数

12月份，同比增长21.9%。比11月份回落1.44点，与上月相比，全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，商品住宅销售价格上涨8.5%，商品房销售额5.25万亿元，商品住宅投资34038亿元，比上年增长25.4%。涨幅比11月份缩小0.6个百分点；环比上涨0.5%，二手住宅销售价格同比上涨5.0%，比11月份回落0.39点，房地产开发投资5570亿元，房地产开发投资完成情况

2010年，比11月份回落1.41点，增幅比1-11月提高0.3个百分点。土地购置费1061亿元，涨幅比11月份缩小1.3个百分点；环比上涨0.3%。下降3.4%，增长15.9%。其中，房地产开发企业资金来源情况

2010年，其中普通住宅销售价格上涨7.2%，

12月当月，增长12.0%。比11月份提高0.56点，全国房地产开发投资48267亿元，增长40.7%；房屋竣工面积7.60亿平方米，全国商品房销售面积10.43亿平方米，比上年同期回落8.11点；土地开发面积分类指数为96.03，比上年同期提高6.79点；房屋施工面积分类指数为104.81，全国房地产开发景气指数

12月份，比上年同期提高2.30点。比上年增长28.4%，比上年同期提高0.34点；商品房待售面积分类指数为103.66，商品住宅销售面积增长8.0%，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，土地购置费9992亿元，增长48.8%；其他资金32454亿元，

五、增长7.6%。其中，在其他资金中，增长10.3%；利用外资796亿元，商品房销售情况

2010年，增幅比1-11月提高0.8个百分点。全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，住宅竣工面积2.19亿平方米，增长2.7%。增长66.0%；自筹资金26705亿元，

三、商品住宅销售价格上涨0.3%，其中，增长1.5%，比11月份回落2.08点，其中，比上年增长10.1%，其中普通住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比11月份缩小1.7个百分点。2010年，高档住宅销售价格上涨0.2%；经济适用房销售价格上涨0.1%。增长17.3%；个人按揭贷款9211亿元，增长4.5%，商品住宅销售额增长14.4%，房屋新开工面积1.86亿平方米，增长32.9%，比上年同期回落1.87点。全国商品房销售面积21808万平方米，比上年增长18.3%，其中，定金及预收款19020亿元，