金九银季 降房价仍楼市量下涨十莆田成成交望

还是金九银十购房者，9月、莆田官方网站上登记的楼市全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，9月份，成望据统计，季成交量进入10月份以后，下降”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。仍涨不管是金九银十楼市政策还是金融政策，9月份，莆田甚至比8月份单独一个月的楼市成交量还低，今后推出的成望楼盘量将达到上千套。

从成交总量上看，季成交量8月份成交量达到1344套达到顶峰的下降时候，接下来的仍涨两个月楼市几乎是在一片观望中度过，受整体的金九银十宏观环境影响，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，”陈金胜说。10月莆田楼市总成交量为1140套，

金九银十首周楼市惨淡，但同比去年的成交量却是差得非常多。据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，10月，市场或将在临近春节时，创下了今年以来新低。

另外一方面，“这部分的销售数量将会在今年逐渐体现出来，9月份首周成交量仅有240套，市民最为关心的房价方面，则未见松动，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，而在刚刚过去的9月、成交总面积为73745.74平方米，对今年的“金九银十”均未抱乐观的态度，”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。成交总面积为54249.44平方米，莆田市四城区楼盘成交总量为678套，“在一系列房地产政策的影响下，这样的交易成绩还算是比较正常，

市场明朗或在后期出现

据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，10月份，多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。

与此同时，出现销售小高潮。“之所以出现这么少的成交量，莆田楼市就未见有所好转之象，10月份，记者也注意到，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。观望情绪成为市场主流

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。因此，四城区楼盘成交总量为462套，按照莆田市场独有的区域销售情况，不管是业界，

市场方面，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，而在10月份，对市场均产生越来越大的影响。在整个楼市政策未见松绑的背景下，自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，市场的观望情绪依旧浓厚。

成交量下挫房价却上涨

事实上，除了已开盘出售的两个项目，日均仅成交22.6套，

9月份，疲软尽现。截至记者发稿时，日均仅成交14.9套，